市场概览
7 大项目共跟踪 300 条租赁库存。
两房家庭盘均租约 RM 2,100–3,200。
奥斯汀山与富力空置期最短（2–4 周）。
2026 Q2 — 家庭、通勤与收益型社区
新山租赁市场报告
新山 7 大跟踪项目租赁周转概览。奥斯汀山与武吉英达领先本地家庭需求；富力公主湾主导通勤溢价。
租客结构
本地家庭约占 45%。
新加坡通勤族约 28%。
中国业主 / 托管约 27%。
展望
RTS 通车利好富力与美迪尼通勤叙事。
郊区家庭盘装修两房供应仍偏紧。
2026 Q2 — 家庭、通勤与收益型社区
新山 7 大跟踪项目租赁周转概览。奥斯汀山与武吉英达领先本地家庭需求；富力公主湾主导通勤溢价。
7 大项目共跟踪 300 条租赁库存。
两房家庭盘均租约 RM 2,100–3,200。
奥斯汀山与富力空置期最短（2–4 周）。
本地家庭约占 45%。
新加坡通勤族约 28%。
中国业主 / 托管约 27%。
RTS 通车利好富力与美迪尼通勤叙事。
郊区家庭盘装修两房供应仍偏紧。