面向海外华人业主的全托管服务
房产管理
人在海外、房在马来西亚？我们在新山本地负责租客、维修与报告——无需频繁飞回，也能安心持有资产。
适合谁
- 无法经常到访马来西亚的海外华人业主
- 在森林城市、富力或丹加湾持有单位、希望省心托管的投资者
- 首次海外收租、需要本地招租与合规支持的业主
- 从自管或不可靠代理转出的业主
服务内容
- 租客招募、筛选及租约管理
- 代收租金并汇至您指定账户
- 维修协调及紧急响应
- 代缴水电及管理费用
- 月度中英文业主报告
- 空置营销及租金策略调整
服务流程
从咨询到交付，步骤清晰透明
1
入驻评估
房产评估、钥匙收取、水电开通及签署管理协议。
2
招租与签约
专业挂牌、租客筛选、租约签署及押金管理。
3
日常运营
收租、代缴账单、维修协调及租客沟通。
4
业主报告
月度收支报表、费用明细及物业状况更新（中/英文）。
服务区域
森林城市、富力公主湾、丹加湾及新山
森林城市 Forest City
熟悉社区管理规例、访客政策协调，提供中英文业主报告，适用于海景及度假单位。
富力公主湾 R&F Princess Cove
高端租客匹配、通关通勤营销、会所预约及周末短租协调。
丹加湾 Danga Bay
混合酒店公寓运营、老旧设备维护计划，适合长期不在马来西亚的业主。
新山 Johor Bahru
市中心公寓及有地房产——租客安置、账单代缴及紧急维修响应。
价格参考
面向海外业主的参考报价——评估后确认最终费用
基础版
月租约 8% 起
收租、租客沟通、基础维修协调。最低 RM 200/月。
完整版
月租约 10% 起
全套招租、验房、代缴、月度报告。最受欢迎。
尊享版
月租约 12% 起
优先响应、季度验房、装修监督。
所示价格为马币（MYR）参考示例。实际费用因户型、地点及服务范围而异。请联系我们获取定制报价。
常见问题
- 人在海外如何收租？
- 我们在本地收租后按月汇至您的银行账户，并提供中英文完整报表。
- 是否管理森林城市单位？
- 是的。我们熟悉森林城市社区规例、访客政策及该项目的租客特点。
- 单位空置怎么办？
- 我们会立即启动营销，并根据市场调整租金策略。
- 合约最短多久？
- 标准合约为 12 个月，可续约。过渡期可协商较短入驻方案。
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